Durante esta semana, el parlamentario participó de la presentación del estudio “Balance de la Vivienda 2023: Déficit habitacional en Chile y en la región de Valparaíso”, en el cual se dio cuenta que en la zona, son 102 mil familias que no cuentan con una vivienda adecuada a sus necesidades. “La pregunta es cómo nos hacemos cargo de aquellos chilenos o chilenas que no tienen la capacidad económica porque ha habido un aumento en el valor y escasez de suelo”, señaló.
Durante esta semana, el senador por la región de Valparaíso, Ricardo Lagos Weber, participó de la presentación del estudio regional de la Cámara Chilena de la Construcción de Valparaíso (CCHC), titulado “Balance de la Vivienda 2023: Déficit habitacional en Chile y en la región de Valparaíso”, el cual da cuenta de la situación de hacinamiento y déficit habitacional que viven las familias en la región de Valparaíso, y propone algunas medidas para hacerle frente.
De los principales datos que se desprenden del estudio, se señala que en la región de Valparaíso existen 102 mil familias que no cuentan con una vivienda adecuada a sus necesidades, o que poseen requerimientos urgentes de vivienda, lo que corresponde a un déficit de 12 mil viviendas por familias que viven en condiciones de hacinamiento como allegados; 46 mil requerimientos de viviendas de familias con incapacidad financiera, o que no poseen recursos económicos para costear una, y 44 mil viviendas por requerimientos habitacionales por deterioro, ante familias que viven en inmuebles con daños estructurales o considerados irreparables, todos ellos, casos que se concentran, principalmente, en las comunas de Valparaíso, Viña del Mar y Quilpué.
Junto con valorar los datos entregados, el parlamentario por la zona detalló que ”es un estudio que se basa en la encuesta CASEN, que es reputada a nivel nacional, y hace una comparación desde el año 2017 a 2022. Las políticas públicas hoy vigentes, que apuntan a las viviendas con hacinamiento, o aquellas que requieren reparación, proporcionalmente han disminuido, lo que quiere decir que las políticas públicas han funcionado, pero con todo, ha habido un cambio demográfico y de demanda que hace que aquellos chilenos que no tienen capacidad económica, que es donde está la principal demanda o déficit habitacional, les sea más difícil acceder a una vivienda definitiva, y esto, que ocurre a nivel nacional, se replica también en la región de Valparaíso, pero atemperado; es decir, si a nivel nacional, las políticas públicas han servido para disminuir los problemas de hacinamiento, en la región de Valparaíso han funcionado proporcionalmente mucho mejor”, señaló.
En torno a las propuestas que emanan del estudio, Lagos Weber comentó que “son 25 medidas que apuntan, básicamente, a contar con financiamiento y medidas para aquellos chilenos y chilenas que requieran una vivienda; reforzar y modificar algunos programas. Aquellos que están dirigidos hacia el hacinamiento están bien orientados y habría que reforzarlos solamente, tal vez con más recursos, pero la pregunta es cómo nos hacemos cargo de aquellos chilenos o chilenas que no tienen la capacidad económica porque ha habido un aumento en el valor y escasez de suelo en este momento; tampoco es sólo un problema de política pública, plata (sic) o subsidios, sino también el sector financiero tiene condiciones más exigentes que hace cinco o diez años. También hay un tema de permisología, de acelerar los procesos y trámites, en particular, por ejemplo, el DS 49, que entraba el proceso claramente. Incluso, uno de los representantes que estaba acá, decía de manera anecdótica, pero que no deja de tener razón, es que cada vez que a uno le toca estar en una entrega de viviendas por el DS 49, los dirigentes comienzan su alocución agradeciendo por las viviendas, pero también recordando a aquellos que ya no están con nosotros, por el tiempo en que se demoran muchas de estas entregas. Entonces, creo que desde ese punto de vista, también van las propuestas”.
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